北京甲級辦公樓 港澳台企大擴張

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>2022/12/16 第5512期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 兩岸新聞 北京甲級辦公樓 港澳台企大擴張 大陸農村自來水 普及率達到87% 寧德福特擬在美合建電池廠 京港深化合作綠色絲路 設創服基地 大陸-東協河口 跨境電商首票出口 2022廣東民企100強出爐 小三通重啟 春節前有答案 港36人大代表出爐 霍啟剛仕途看漲 北京甲級辦公樓 港澳台企大擴張 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 最新研究報告顯示，儘管2022年在京外資企業的辦公面積有所縮減，而港澳台企業則在北京甲級辦公樓市場強勢擴張。 中新社報導，仲量聯行14日發布報告稱，在北京甲級辦公樓市場構建初期，外資企業對優質辦公場所的需求一度作為市場主要動力。隨著中國大陸經濟的騰飛，北京甲級辦公樓市場發展大步躍進，後期大陸企業強勁發展所帶來的辦公面積大幅擴張，對市場需求結構形成了扭轉式的變化。從2015年到2022年，原先主導近一半需求的外資企業逐漸式微，大陸企業現如今佔比已達74%。 對比2021年，2022年德資企業在京辦公面積同比縮減了37%。但近期西門子宣布將擴大在大陸支出，大眾、寶馬均在加碼投資大陸造車新技術，未來德資企業在京辦公面積有望提升。 港澳台企業也大舉擴張，2022年港澳台企業在京辦公面積增長了136%，其間香港企業貢獻主要部分。 報告顯示，北京甲級辦公樓市場在過去八年實現了總體量超千萬量級的里程碑，全球經濟的發展和企業自身的變化對各辦公樓子市場格局也造成了一定影響。目前，在北京甲級辦公樓子市場中，CBD區域外資企業最為聚集，和第三使館區共同吸納了全市超七成的外資企業。 仲量聯行表示，從全市角度而言，外資企業辦公面積有所減少，但大型外資企業整合性的需求有望為具有空置壓力的區域和項目帶來新的可能性。為鼓勵外資企業發展，北京推出穩外資25條措施、支持外資研發中心設立和發展、鼓勵外商投資高新技術產業等政策。同時，在北京兩區建設穩步推進、持續吸引外企來京投資的情況下，預計北京將吸引更多外資企業落戶，共同推動北京辦公樓市場新一輪增長。 大陸農村自來水 普及率達到87% 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 中國大陸水利部14日對外公布，大陸農村自來水普及率已達到87%。 中新社報導，當天，大陸水利部對外公布2022年大陸水利基礎設施建設有關情況。據介紹，今年以來，大陸加快水利工程建設進度、一批工程發揮效益。農村供水工程已完工16196處，提升了7449萬農村人口供水保障水平，大陸農村自來水普及率達到87%，比年度目標提高了2個百分點。 　　 大陸水利部農村水利水電司司長陳明忠表示，水利部會同各地加快農村供水工程建設，持續提升農村供水保障水平。截至12月初，各地共完成農村供水工程建設投資918億元人民幣，完成工程建設1.6萬處，吸納農村勞動力就業33.2萬人。 　　 他表示，大陸飲水安全脫貧攻堅成果得到鞏固，強化農村飲水狀況全面排查和動態監測，已排查並推動累計解決389萬農村人口飲水不穩定問題。組織對150個縣近5000戶用水戶開展了暗訪檢查，其中脫貧戶佔到25.5%，及時發現問題、解決問題，堅決守住了供水安全底線。 　　 此外，大陸水利部會同發展改革委、財政部、鄉村振興局印發《關於加快推進農村規模化供水工程建設的通知》，指導各地加快規模化供水工程建設，經過大力推動，截至12月初，農村規模化供水工程已建設完工1852處，規模化供水工程覆蓋農村人口的比例達到56%，比年度目標提高了2個百分點。 「下一步，水利部將繼續強化督導調度，在超額完成今年農村供水各項目標任務的基礎上，統籌謀劃好明年工作，確保農村供水保障水平持續得到提升。」陳明忠說。 寧德福特擬在美合建電池廠 記者葉文義／綜合報導/經濟日報 大陸動力電池一哥寧德時代與福特汽車正考慮在美國密西根州合建一家電池製造廠。據彭博報導，兩家公司還在權衡一種新的所有權結構，福特將擁有工廠100％股權，包括建築和基礎設備，而寧德時代將負責工廠營運並擁有製造電池的技術。 在美中脫鉤背景之下，寧德時代與福特汽車希望藉由這樣的新合作模式，使該工廠有資格根據新的美國「通膨削減法案」（IRA）獲得生產稅收抵免，同時不需寧德時代的直接金融投資。 美國總統拜登在今年8月簽署了國會兩院通過的「通膨削減法案」，涉及總金額約7,370億美元。其中，對於每輛電動車的最高抵免額度為7,500美元，有資格獲得抵免額度的車輛包括由合格的美國製造商製造的車輛，但不包括由「受關注的外國實體」（foreign entity of concern）製造或組裝的車輛。 美國「通膨削減法案」還規定，2023年起獲電動車補助資格須一定比例電池原料及零件來自美國或與美國洽簽自由貿易協定國家，往後數年並將逐步提高比例，對於2028年以後投產的車輛，該比例要求為100％。 此外，2024年起電動車若使用中國大陸及俄羅斯等「受關注外國實體」的電池零件將無法獲得補貼，2025年起電池所需關鍵礦物若來自受關注外國實體亦不符合補助資格。 寧德時代在一份電子郵件聲明中表示，「仍在考慮在美國投資，我們還沒有做出決定」，並稱在美國的投資有多種模式正在討論中，所有這些選項都純粹基於且僅基於商業考慮。福特也發布聲明表示，「我們與寧德時代的談判仍在繼續，我們沒有任何新消息要宣布。」 實際上，中美關係的不確定性以及美國一系列法案政策的推出，讓中國大陸企業進軍美國變得謹慎起來。典型的例子就是寧德時代，寧德時代在今年初還對美國市場勢在必行，宣稱要在北美建立生產基地，但擔心產業安全以及核心技術外流，該北美項目最終在今年8月喊停。 而蔚來汽車此前計劃於2025年底前進入美國市場，不過創始人李斌表示，「通膨削減法案」的頒布讓美國本土之外的汽車製造商受到很大影響。 京港深化合作綠色絲路 設創服基地 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 14日，第二十五屆北京·香港經濟合作研討洽談會（京港洽談會）在北京開幕，同時在香港設立分會場。 中新社報導，香港貿易發展局主席林建岳在開幕式上表示，香港一直緊緊把握背靠大陸、聯通世界的優勢，參與國家的發展，協助大陸企業及資金「引進來、走出去」，以及為大陸提供來往世界各地的視窗。多年來，京港兩地合作無間，近年更一起並船出海走進一帶一路市場，特別是在高新科技、醫療健康、金融與服務業、文化產業、城市建設和管理、物流等領域攜手前行，推進更廣更深的合作。 本屆京港洽談會在服務業開放、創新合作、數位經濟等三大板塊開展9項專題活動。當日舉行的京港攜手共建一帶一路專題活動上，北京市政府副秘書長王文傑指出，北京和香港立足大陸所需，主動融入一帶一路建設，在投資貿易、科技人文等領域合作不斷深化。 特別是2020年以來，京港合作不掉線、不停擺，持續拓展第三方市場、打造專業服務平台等領域合作。北京將繼續發揮對外開放的窗口和排頭兵作用，推動京港兩地緊抓一帶一路建設機遇、持續深化合作。 　　 在同一場專題活動上，香港貿易發展局大陸總代表鍾永喜談到，高質量共建「綠色絲綢之路」，蘊藏巨大機遇，低碳技術輸出前景更是廣闊，京港兩地可通過深化合作，為一帶一路沿線發展提供綠色金融、綠色投資和綠色技術等全方位的支持。 為推動京港開展全面深入務實合作，搭建企業交流平台，拓寬信息交流渠道，北京綠色絲綢之路創新服務基地14日成立。 該基地將通過國際合作交流推介平台、綠色產業創新培育平台、綠色項目對接服務平台以及國際規則和產業發展研究智庫的建設，促進綠色低碳產業走出去和引進來雙向合作不斷深化。 大陸-東協河口 跨境電商首票出口 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 根據昆明海關消息，近日一票重24噸、貨值15萬元（人民幣，下同）的蒙自石榴在中國--東協（河口）跨境電商園區報關，並經河口公路口岸出口。這標誌著中國─東協（河口）跨境電商園區首票跨境電商貨物順利出口。 中新社報導，據瞭解，這批蒙自石榴採用「9710」通關模式報關，全稱「跨境電子商務企業對企業直接出口」。該模式申報手續非常便捷，通過線上平台與境外企業達成交易後，用跨境物流將貨物直接出口送達境外企業即可，極大壓縮了貨物流通和周轉周期。 　　 中國─東協（河口）跨境電商園區是雲南省積極推動一帶一路高質量發展，依託面向南亞東南亞輻射中心區位優勢打造的集產品、倉儲、物流、融資、財稅服務等多功能為一體的電商生態園。目前園區已實現跨境電商業務進出口裝卸、集中查驗、轉關監管、檢疫處理等通關業務一站式辦理。 中國─東協（河口）跨境電商園區首票跨境電商貨物的順利出口，不僅為中越兩國經貿往來開闢了新管道，也為外貿企業轉型升級帶來新機遇。昆明海關等相關部門計劃支持鼓勵企業在境外建設出口產品公共海外倉和海外運營中心，在中國（雲南）自由貿易試驗區紅河片區建設邊境倉，助推河口跨境電商業務高質量發展，助力一帶一路建設。 2022廣東民企100強出爐 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 根據廣東省工商業聯合會（總商會）消息，2022廣東省民營企業100強榜單14日在廣州發布，正威國際集團有限公司位列榜首，華為投資控股有限公司和騰訊控股有限公司分別位列第二和第三，這三家民企2021年營業收入均超過5000億元（人民幣，下同）。 中新社報導，據悉，2022年廣東省工商業聯合會繼續開展廣東省民營企業100強調研排序，由企業自願申報並以2021年企業營業收入為基本標準，以企業會計年表為依據，經有關部門審核排序，產生了2022廣東省民營企業100強。 據了解，2022廣東省民營企業100強入圍門檻持續提高，營業收入由上一年120.59億元上升至137.46億元，增長16.87億元，升幅高達14%。其中2021年營業收入超過4000億元的企業有5家，超過1000億元的有15家，超200億元的有69家。 從百強地區分佈來看，深圳、廣州和佛山入選數目最多，分別為36家、27家和19家，共佔百強民營企業總數八成以上。從百強行業分佈來看，製造業佔比最多，有48家，批發和零售業有16家，房地產業有10家，商務服務業有7家。 　　 值得一提的是，民企幾乎撐起了廣東經濟的半壁江山。數據顯示，2021年廣東民營經濟單位數達1476.54萬戶，同比增長10.2%。民營經濟實現增加值6.78兆元，同比增長7.8%，佔全省經濟比重54.5%。民營經濟從業人數達4525.34萬人，吸納廣東80%以上就業人口。 小三通重啟 春節前有答案 記者蔡晉宇、林縉明、蔡家蓁、廖士/經濟日報 外界關注小三通能否恢復，卻出現政府內部不同調情況。國安會秘書長顧立雄昨天在立法院證實，對岸應該也會希望重啟小三通，陸委會的綜合評估結果會在農曆年前有結果；但行政院卻態度保守指出，中國大陸疫情變化難測，且資訊不透明，若沒有配套防範措施會衝擊國人健康。 顧立雄昨天在立法院備詢時，做出三點說明，首先，蔡英文總統在國慶談話中已提及，兩岸人民之間的交流必須是健康、有序；第二點，陸委會已經在積極進行評估當中，相信會在不久的未來會有結果；第三點，兩岸航運主管部門要相互溝通，要如何健康有序開放，正在綜合審慎評估當中。 行政院發言人羅秉成說，行政院長蘇貞昌於行政院會指示，過年將至，春節是國人返鄉過節的重要節日，尤其是金門、馬祖地區，政府會盡量給予協助；不過中國大陸疫情變化難測，且資訊不透明，若沒有配套防範措施會衝擊國人健康，政府會緊盯大陸疫情變化，並請衛福部、陸委會妥善評估相關方案。 陸委會主委邱太三指出，正嚴密監控大陸疫情，若情況許可，將在春節前第一階段人道部分復航。陸委會副主委兼發言人邱垂正則表示，政府會在疫情可控情況下與金馬地方政府合作，適時推動小三通復航，重要節日啟動客運航班是可能作法，但目前尚未定案。 港36人大代表出爐 霍啟剛仕途看漲 記者廖士鋒／綜合報導/聯合報 大陸全國人大代表換屆選舉中，香港共有卅六人當選，其中港科大校長朱葉玉如、知名港商霍啟剛得票分別囊獲前兩名。 綜合星島日報、香港01報導，港區第十四屆大陸全國人大代表選舉，昨日上午九點於香港會展中心舉行，共一四二三名選舉會議成員，以不記名方式選舉卅六名港區人大代表。獲得候選資格的有四十二人，其中只有十五名現任者爭取連任，另有多名大陸全國政協委員改為參與角逐人大。所有候選人中，有十二位為現任香港立法會議員。 當選新一屆大陸全國人大代表的有霍啟剛、朱葉玉如、凌友詩、李慧瓊、鄺美雲等人，不僅十五位現任者獲得連任、從政協轉換跑道的人也多數當選。 卅六名港區人大代表誕生後，外界關注誰會在明年大陸全國人大會議上當選常委。上屆人大的港區常委是前立法會主席范徐麗泰，其後由前立法會議員譚耀宗接任。 另外，霍啟剛以高票當選也惹人關注。霍啟剛現年四十三歲，是代表體育、演藝、文化及出版界功能組別議員，其家族十分顯赫，爺爺是已故知名商人霍英東。 在港英政府年代，霍英東已經與北京領導人建立良好關係，被視為「紅色商人」，霍啟剛妻子是大陸奧運跳水金牌得主郭晶晶。霍啟剛當選立法會議員後，他與郭晶晶不時公開露面，其言行頗獲好評，仕途看好。 •東北角全台唯一夢幻琥珀海洋溫泉 泡湯品秋蟹正當時 秋冬時節的貢寮福隆海岸，雙溪河與太平洋環抱的金色沙灘，在霞光映照下，有一種清新的美感，從彩虹橋上回望藍頂白牆的福容大飯店福隆，彷彿優雅的海上城堡。夢幻海景依舊，但這回好友揪團出遊，沒有踏浪戲水，而是享受深海斷層地底萃取出的海洋溫泉，品嚐季節海味秋蟹料理，讓三天兩夜的北台灣溫泉之旅，玩出新境界。 •熟齡族辦房貸 試試老少配 隨著醫療愈來愈進步，人的壽命愈來愈長，讓熟年的居住議題更顯重要。然而，熟齡族若想換一個有電梯的房子，辦房貸時會遇到什麼樣的困難？熟齡族又該如何申請房貸？

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