陸整治保險業 股市剉著等

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2017/05/10 第3936期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 兩岸財經要聞 國家隊待命護盤「帶路」論壇 陸整治保險業 股市剉著等 誠品進軍深圳 拚下半年開業 商情資訊 復星跨界 入股內衣品牌 港股導航／買盤強勁 展望樂觀 圓通速遞借殼登港股 中聯通混改 BAT將注資 安邦被起底 吳小暉不妙 習主席談金融安全 官媒呼應 亞歐商貿博覽會 新疆8月舉辦 台州智慧馬桶 致力質量標準化 喀什經濟區 集中就業招工 大陸房地產投資 今年溫和下滑 上海張江造科學城 面積增20% 購物中心相中書店人流 ★ 台股重要指標：外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行 國家隊待命護盤「帶路」論壇 記者蔡敏姿／綜合報導/經濟日報 大陸「國家隊」擬在一帶一路論壇舉辦期間，入市買股票以維持股市穩定，受此消息影響，A股昨天盤中創下兩年多新低後，立即反彈走高，上證指數終場小漲0.06%。 彭博報導，大陸「一帶一路」國際合作高峰論壇即將在14日及15日登場，為了維持市場穩定，大陸證監會已透過滬深交易所要求券商在此期間，管理客戶交易行為，提醒所屬活躍投資者、大資金量投資者和監控名單內的投資者，此外，在5月8日至16日期間，一些對市場有影響的操作會受到更為嚴格的監管。 消息指出，大陸「國家隊」資金也準備好在必要時入市保持股市穩定。 在近期的大盤震盪中，不少受到證金公司、匯金公司等「國家隊」資金布局的個股股價已出現大幅下跌，此時是國家隊逢低買進好時機，事實上，國家隊此前已默默買進，根據第1季財報顯示，有32檔個股首季前十大流通股股東中出現「國家隊」身影，其中，海洋王、民和股份、全信股份新進持股數量分別為320萬股、252萬股、61萬股。 大陸將於14日至15日召開「一帶一路」國際合作高峰論壇，以「加強國際合作，共建一帶一路，實現共贏發展」為主題。 中國網指出，中方有望與近20個國家和20多個國際組織商簽合作文件，共同推出一批重大政策。峰會期間，將針對基礎設施、產業園區、產能合作方面的對接簽訂標識性項目協議。 中國證券報報導，大陸國務院國資委主任肖亞慶日前在「一帶一路峰會」上表示，三年多來，共有47家央企參與、參股或者投資，和沿線國家的企業合作共建1,676個項目。 央企「走出去」年均投資成長15%，年均銷售收入增長4.5%。 肖亞慶解釋，「一帶一路」基礎設施項目建設資金來源有幾個管道：一是企業自有的資本金；二是和合作方共同出資；三是基金和當地一些資金，或者其他來源，比如說世行、亞投行、絲路基金等一些國際化的基金；四是在項目進展過程中，投入也有一些變化，如鐵路、電網、移動通信等設施建成以後，引起大家興趣。 陸整治保險業 股市剉著等 記者戴瑞芬／綜合報導/經濟日報 中國保險監督管理委員會昨（9）日宣布，將展開保險資金運用風險檢查專項整治，明令嚴控保險資金入市的重大股票股權投資，並加強監管套利、利益輸送風險，要嚴查抽屜協定、陰陽合同等關聯交易黑箱。 保監會指出，這次專項整治主要任務是揪出保險資金運用的風險，堅決守住不發生系統性風險底線。不過，外界擔心保監會新一波的險資專項整治，可能引發股市再度動盪。 中國經濟網報導，保監會也發文要求保險機構自查保險資金（以下簡稱險資）運用超監管比例投資情況，下一步還會鎖定違規投資、激進投資，進行現場檢查。 險資去年下半年入市後，保險公司激進投資引發風險，包括前海人壽的萬能險新業務、恆大人壽委託股票投資業務等。險資在資本市場風險檢查，成當務之急。 這次清查險資專項整治行動，距離前保監會主席項俊波落馬剛好滿月，保監會宣示「深刻汲取項俊波涉嫌嚴重違紀慘痛教訓，要從嚴從重查處違法違規行為，不被金融大鱷和被監管對象圍獵，及時遏制風險蔓延。」 據保監會調查，目前險資運用的違法違規行為，包括投資多層嵌套的產品，愈來愈模糊資金的真實投向，掩蓋風險的真實狀況。而在險資入市投資上，則出現非理性連續舉牌，與非保險一致行動人共同收購，利用險資快進快出頻繁炒作股票。 保監會因此下發《關於開展保險資金運用風險排查專項整治工作的通知》，專項整治的工作重點，一是重點關注重大股票股權投資、另類及金融產品投資、不動產投資和境外投資等業務領域。二是重點梳理合規風險、監管套利、利益輸送、資產品質、資產負債錯誤配置等風險點。 三是從嚴檢查保險資金運用關聯交易行為，核查交易定價和資訊披露的充分性，嚴禁採用關聯交易、抽屜協定、陰陽合同等形式，向保險機構股東、投資項目的利益相關方輸送利益。 誠品進軍深圳 拚下半年開業 特派記者林宸誼／廣州9日電/經濟日報 繼蘇州、上海之後，誠品生活在大陸第三個營業據點，最快今年下半年在深圳開業，總面積3萬平方公尺、共有六層樓高，約等於八個香港誠品大小。 這將是誠品在華南地區開設的首家分店，對總是被稱為文化沙漠的深圳而言，誠品進駐具有文化象徵意義。 誠品進駐的深圳南山華潤城「萬象天地」，總建築面積24萬平方公尺，現場圍牆早拉上白色布幔，上面印著「關於時尚的全新探索，在每一本詩集中尋找答案，當『誠品』遇見『萬象天地』，人文創見╱華潤城。」 誠品表示，由於萬象天地還在趕工中，還未能訂下開業時間。目前已知誠品生活深圳店，將以獨棟建築呈現。除了書店，還會有生活、文創、親子等不同主題的空間，不僅引進台灣文創品牌，還會有深圳獨有的文創品牌。 萬象天地裡的人文劇場，將由台灣建築師姚仁喜設計，規劃平均每兩天就會有一場演出。 經營團隊是大陸人，主打燒餅油條、飯糰豆漿等經典台灣味的「桃園眷村」以及獲得2016年米其林一星的莆田餐廳等共86家餐飲、一條國際美食街，也將進駐萬象天地。 華潤置地高級副總裁、華南大區總經理孔小凱日前宣布，華潤萬象天地將於今年9月27日落成開業。依此推估，深圳誠品最快在9月底開幕。 深圳商報報導，萬象天地規劃了近300個店鋪，引進1,000多個品牌，主要以國際時尚、特色餐飲、兒童天地、人文生活四大方面，目前入住率超過九成，並以「街區+mall」規劃布局，成為是街區式的漫步體驗。 作為深圳都市更新專案，萬象天地在開發建設過程中，也保留了當地大沖原址居民文化，像是歷史遺跡古跡的大王古廟、鄭氏宗祠、古榕樹等城市記憶。 復星跨界 入股內衣品牌 記者蔡敏姿／綜合報導/經濟日報 大陸內衣品牌都市麗人宣布，已獲復星國際旗下Fosun Ruizhe Grace以溢價9.17%入股，將持有其11.18%的股份，成為都市麗人第二大股東。都市麗人承諾，今年淨利將增兩成。 證券時報報導，復星國際全資子公司Fosun Ruizhe Grace以每股港幣2.5元認購都市麗人2.4億股新股，認購價較上周五收盤價溢價9.17%。都市麗人集資總額港幣6億元，擬作為集團銷售分銷改革、合併、收購和合作項目及一般流動資金。 入股完成後，復星國際將成為公司戰略性股東，持股11.18%，成為都市麗人大股東及其一致行動人之外的第二大股東。同時，公司與復星集團簽訂戰略合作協議，利用各自的資源、專業知識和經驗探討各種深度合作的可能，進一步在大陸內衣物領域推動集團的品牌發展。 每日經濟新聞報導，股價在低位徘徊多時的都市麗人8日股價大漲9.17%，昨（9）日股價再漲0.8%，收在港幣2.45元；復星國際上漲0.5%，收在港幣11.58元。 都市麗人表示，很多投資者會對公司感興趣，而公司選擇復星的原因，是復星強大的資源整合能力，以及期望能給公司帶來一些管理上的提升。 其實，都市麗人的日子並不好過，2016年上半年，公司出現2011年來的首次淨利潤下滑，2016年全年財報更是不好看，營收人民幣45.12億元，年跌8.9%，淨利潤更是年跌55.2%。 在這樣的情況下，復星對此次入股提出了條件，都市麗人公告顯示，在認購方的要求下，公司控股股東向認購方承諾，公司2017年度的收入年增不低於3%；淨利潤方面，2017年的扣非淨利潤年增長不低於20%。 這個承諾並不是空頭支票。雙方同意，如果上述目標不能完成，控股股東將向認購方支付港幣1億元（約新台幣4億元）作為補償。而公司在2016年年報中表示，在一系列提振措施後，預計2017年的收入將至少與2016年相若，而經營利潤將會逐步改善。 港股導航／買盤強勁 展望樂觀 游金智/經濟日報 歐美股市漲跌互見，港股周二日以平高盤開出，盤中雖曾回測10日均線，但低接買盤強勁，午盤積極拉升再創今年新高，終場上漲311點收24,889點。 繼大陸官方製造業採購經理人指數（PMI）由3月的51.8下降0.6至51.2、官方非製造業採購經理人指數（PMI）由3月的55.1下降1.1至54，雙雙不如預期後，大陸海關總署再公布進出口數據，出口總額1,800億美元，年增率8.0%，不如市場預期的10.4%；進口總額1,419億美元，年增率11.9%，亦不如市場預期。 整體5月以來，公布的經濟數據普遍不如預期，疊加大陸官方為了防風險而推動的金融監管升級，壓抑市場投資信心，陸股出現盤弱測底格局。 聯準會5月維持利率不變、法國總統由馬克宏獲得勝選，市場樂觀看待南韓選舉，整體看來全球暫無意外黑天鵝事件。目前全球主要國家股市以陸股表現相對弱勢，港股整體評價面相對陸股低，在大陸境內防風險、降槓桿之際，部分資金持續透過港股通轉往港股避險，加以觀望陸股的外資資金停泊港股，只要此趨勢未變，港股將維持創高格局。 陸股主要受政策面影響，靜待監管升級衝擊淡化，技術面能守穩3,000點關卡並嘗試築底，待5月中旬「一帶一路高峰論壇」釋出更多國際合作利多、流轉於房市的資金能部分轉往資本市場，將有助陸股再向上挑戰。 （作者是富蘭克林華美中國A股暨中國消費基金經理人） 圓通速遞借殼登港股 記者戴瑞芬／綜合報導/經濟日報 圓通速遞昨（9）日公告，以人民幣9.2億元（約新台幣40億元）現金收購香港上市的先達國際物流61.87%持股，圓通速遞曲線登陸港股，展現拓展國際物流業務的企圖心。 圓通速遞去年10月才在A股借殼上市，「雙11」就以近8,100萬單的訂單總量，拿下大陸快遞業冠軍，氣走「快遞第一股」順豐快遞。 在A股上交所登板上市才半年，圓通速遞又瞄準港股市場，鎖定香港聯交所主機板上市公司先達國際，圓通速遞曲線登陸港股，主要是為了加速國際化佈局。 每日經濟新聞報導，先達是國際貨運代理服務供應商，以空運及海運貨運代理為核心，為客戶提供倉儲、配送、清關、合約及配 套物流服務。目前先達國際在全球17個國家和地區擁有公司實體，在全球擁有52個自建網站，業務範圍覆蓋超過150個國家、國際航線超過2,000條。收購完成後，圓通將擁有境外融資平臺，可利用境外融資效率高、成本低、融資管道多樣等優勢，快速獲得多元化資本，拓展國際業務發展。 不過，圓通風光收購先達背後，也存在不確定性風險。報導指出，因為收購必須向大陸商務部提交反壟斷審查，尚需獲得國家發改委、外匯管理局等審批許可權，才能進行備案及登記。 中聯通混改 BAT將注資 記者蔡敏姿／綜合報導/經濟日報 中國聯通董事長王曉初昨（9）日表示，正與十個部門溝通混合所有制改革（混改），百度、阿里、騰訊（三家公司以下簡稱BAT）持股多少尚未確定，也會有中國聯通員工持股計畫。這也是聯通高層首度證實BAT將入股中國第二大電信業者。 澎湃新聞報導，中國聯通是第一家電信類的央企進行國有股份制多元化改革，王曉初昨天在股東大會上表示，聯通混改牽涉的部門很多，需要與十個部委溝通，很多部委溝通都是我親自跑的，難度是有的，正在一個一個突破，希望越快越好。 根據中國聯通之前披露的信息，混改方案還需要兩個月時間，希望自5月16日繼續停牌兩個月。 外傳，中國聯通的混改方案中，聯通集團對中國聯通的持股將從63%變成36%，三家科技巨頭BAT將持股20%，還有說引入中信集團、中國廣電。有投資者提出，這種改革就是大雜燴、大拼盤，混改都被磨得沒有稜角了。王曉初強調，從本意來講，跟提問投資者的想法是一致的，改革力度真正讓支配資源的要素由市場來決定。作為管理層，希望公司改革後真正獨立運營。此外，他還透露，這次混改方案包括員工持股計畫，核心員工和幹部都持有股份，沒有太大的問題。 第一財經報導，王曉初也說明聯通和BAT的合作，其中，和騰訊的合作方面，聯通嘗試與騰訊的QQ、微信作為主要電子渠道來銷售產品，運作半年後，騰訊這塊新增2,000萬用戶，合作成功，對實體通路調整成本更合理。 王曉初說，和阿里在支付和金融系統和網購系統都有合作，包括在雲和大數據有初步的接觸，總體上跟阿裡在業務上合作更目標具像是集團客戶，騰訊是個人業務，與阿里合作給帶來是200萬至300萬用戶。 關於外界關注的鐵塔公司的上市預期，聯通方面透露，在今年第4季到明年初會上市，業績會上升但也需要時間。 安邦被起底 吳小暉不妙 記者戴瑞芬／綜合報導/經濟日報 大陸金融監管大火，燒向險資違規亂象，值得注意的是，官媒人民日報社旗下的中國經濟週刊和微信公眾號「俠客島」發文點名安邦人壽，揭密安邦保險集團崛起並不單純。 安邦集團董事長吳小暉上周一度傳出被「帶走調查」，後來出面接受媒體採訪，形同闢謠。不過，新加坡聯合早報報導，官媒再度點名，對安邦恐怕不是好消息，吳小暉恐難再全身而退。 中國經濟週刊及「俠客島」文章稱，安邦集團僅用了13年的時間，就從籍籍無名做汽車保險起家，到險資巨頭，再到全球併購霸主，「每一步都踩準了政策的節奏，甚至提前布局」因而在短短十幾年從做汽車保險，成為總資產達人民幣1.9兆元的保險業巨頭呼風喚雨。 2014年舉牌民生銀行讓安邦系一戰成名，「俠客島」形容，安邦集團在金融領域慣於掀起疾風暴雨般的收購。僅兩年，安邦就成民生銀行第一大股東。文章指出，保險資金在二級市場激進投資所帶來的風險與日俱增，業界擔心，銀行資金因此借道保險管道流入資本市場。 不僅官媒批判，財新網也報導，直指安邦現金缺口巨大，海外收購可能就是挪用民生銀行人民幣千億元級別的貸款。 聯合早報報導，北京有關人士分析，安邦遭官媒「起底」至少顯示，即使是背景深厚的金融大鱷，一旦被發現違法，恐也難全身而退。安邦資金黑洞，成為各方焦點後，面臨金融監管整治，很快就要被攤在陽光下。 習主席談金融安全 官媒呼應 記者李仲維／綜合報導/經濟日報 5月2日以來，新華社連續發表系列文章，對4月25日中共總書記習近平關於金融安全重要談話進行解讀，至今已有七篇。 澎湃新聞報導，今年以來，無論是中國人民銀行的MPA（宏觀審慎評估體系）考核，還是銀監會、證監會、保監會的監管文件，都釋放出監管從嚴的訊號。有市場人士指出，沒想到這一輪監管如此嚴厲，上升到如此高度。 加強金融監管，是習近平就維護國家金融安全提出的六項任務之一。在新華社發出的六篇文章裡，有兩篇與加強金融監管有關，分別是《不斷升級對金融業的監管》和《讓金融監管為金融發展保駕護航》。這意味此輪金融監管具制度變革的意義，絕非一次簡單的行動。 新華社的系列文章還指出，維護金融安全除了金融監管部門要加強監管之外，同時，金融機構要完善公司治理、承擔風險管理責任，地方政府也要守土有責。 昨（9）日刊發的「引導金融活水更好地澆灌實體經濟」文章指出，大陸金融業在一定程度上出現「脫實向虛」傾向，服務實體經濟的質效有待進一步提升。 文章指出，要服務好實體經濟，需規範發展多層次資本市場，擴大直接融資。 亞歐商貿博覽會 新疆8月舉辦 記者賴錦宏／綜合報導/聯合報 港文匯網報導，今年8月24日至28日，新疆將舉辦（中國）亞歐商品貿易博覽會。今年博覽會的主題是「構建絲路商貿平台助推經濟合作共贏」，將建立國際及港澳台精品展區。 報導稱，今年博覽會的主題是「構建絲路商貿平台助推經濟合作共贏」，展覽面積達6.2萬平方公尺，設紡織服裝產業展區、農產品展區、精緻食品展區、旅遊文化產業展區、體育文化產業展區、智能生活展區，國際及港澳台精品展區。主辦方並將組織國際及新疆名優特產品，設置國際精品館、新疆精品館。 組委會還將圍繞紡織服裝、交通運輸、旅遊等自治區重點產業組織策畫20場貿易投資促進活動及產業論壇。重點辦好內外聯項目集中籤約活動，推動項目落地。舉辦紡織服裝峰會、紡織服裝節、「一帶一路」法律服務論壇等四項論壇。 據報導，此博覽會的前身為2015年舉辦的首屆亞歐商品貿易博覽會，為中國—亞歐博覽會的姊妹展，原定為兩年一屆。日前經由大陸商務部確定名稱為（中國）亞歐商品貿易博覽會，並於明年起一年一辦，在全疆舉辦分會場和巡展。 台州智慧馬桶 致力質量標準化 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 財經作家吳曉波大概沒想到，他2015年寫的「去日本買只馬桶蓋」，會引發如此強烈的產業「地震」。時至今日，因為這篇文章引發的話題仍在發酵。 中新社報導，「公司成立19年，連續虧損了16年，直到2015年才開始出現轉機。」浙江星星便潔寶有限公司總經理黃朝陽感慨，得益於人們對智慧馬桶關注度的提升，公司業績在近兩年一朝憑風起。 20多家從事智慧馬桶整機生產企業、五家年產值超億元（人民幣，下同）企業、300多家相關零配件生產企業…，浙江台州智能馬桶產業已占據中國智慧馬桶市場半壁江山。歐路莎股份有限公司總經理王俊華指出，2015年後，台州智慧馬桶企業取得的訂單數、產銷量和利潤均突破性增長，隨之生產智慧馬桶的企業一夜間「千樹萬樹梨花開」。 「目前台州智慧馬桶產業總量已達到50億，占全國智慧馬桶總量的50%。」在全國智慧馬桶政產研檢聯盟成立大會上，台州市委書記王昌榮表示，台州已成為中國最大的智慧馬桶製造基地。 優勢之下，難掩硬傷。雖然前景無限好，但企業一擁而上生產智慧馬桶，出現了市場不規範、標準不統一、產品質量參差不齊等情況。 在中國家用電器協會秘書長朱軍看來，這主要因為中國對智慧坐便器產品質量標準及質量評判的方式不夠明確。他建議，應先把智能坐便器產品質量的標準、質量的判斷方法進一步明確化。 「創成全國質量強市示範城市，成為國家級智慧馬桶產業質量提升示範區。」2017年台州政府工作報告中，明確提出了對「質量」的訴求，並把「爭取智慧馬桶標準化專業技術委員會落戶台州」，列為2017年重點工作之一。 在「台州市智能馬桶發展規劃」中也提出一個初步目標：到2018年，建立國家級智慧馬桶產業生產示範基地；到2025年，總產值超1000億元，建成中國乃至世界智慧高端、品牌領先、發展持續的智慧馬桶主要生產基地。 這個目前中國最大智慧馬桶產業基地所做的種種變革和努力，在朱軍看來，是一場正在醞釀的中國「廁所革命」。 喀什經濟區 集中就業招工 新華社/聯合報 喀什經濟開發區北部產業園，1500名來自喀什市11個鄉鎮的新員工將進行為期一年從農民到產業工人的轉型培訓。 大陸房地產投資 今年溫和下滑 記者賴錦宏／綜合報導/聯合報 中國社科院城市發展與環境研究所昨天發布「房地產藍皮書：中國房地產發展報告（2017）」，預計大陸中長期住房需求增長放緩，2017年商品住宅銷售面積將出現5%-10%的衰退。隨著商品住宅銷售面積增幅減少，住宅開發投資增速也將放緩，將從2016年的67%下降至今年的65.2%。 藍皮書預測，大陸商品房銷售面積與銷售額增速今年將迎來「雙雙回落」，降幅分別達到10個百分點和20個百分點；商品房均價方面，也將由2016年增長10%下降到2017年上升不過1%。房地產市場將進入量化調整階段，其分化現象將進一步強化。 社科院城環所副研究員、房地產藍皮書執行主編王業強表示，一線城市正在步入存量房時代，新房的開發建設市場空間不斷壓縮，城市產業結構升級帶存量土地和存量物業的盤活；二線過熱城市，由於房價上漲空間被透支，量價回調是大概率事件，但是對於如天津、鄭州、武漢等具有產業和人口支撐的城市，有可能成為下一個市場發展的風口，同時重慶、成都、西安等房價相對較低的西部節點城市也有望進入一個新階段；此外，位於大城市周邊的小城市或者是自身具有產業優勢的三、四線城市，房地產市場發展仍具潛力。 針對2016年部分城市出現房地產過熱的現象，王業強指出，伴隨「抑制資產泡沫、防範金融風險」成為房地產調控和貨幣政策的總基調，加上融資環境整體趨向「穩中偏緊」，因此預計2017年房地產投資將進入下行通道，整體呈現溫和下滑態勢。 藍皮書指出，2016年大陸商品住宅累計銷售面積13.75億平方米，年增22.4%，銷售金額9.91兆元人民幣，年增36.1%，銷售量價均創歷史新高。在國家對房地產行業的調控思路由「去庫存」轉向「抑泡沫和去庫存並重」的背景下，預計熱點城市調控政策將繼續收緊，市場監管力度加強。 王業強指出，房地產市場將進入調整期後，個人住房貸款業務發展將面臨需求下滑、增長放緩的壓力。同時，在監管窗口指導和市場需求變化的共同作用下，貸款利率將回升。在政策建議上，應分類調控因城施策，適當擴大對三、四線城市房地產信貸資源的傾斜，以降低一、二線熱點城市居民的槓桿比例。 上海張江造科學城 面積增20% 大陸新聞中心／綜合報導/經濟日報 上海公布「張江科學城建設規劃」，將其面積大幅擴增23%至94平方公里，張江科學城未來將成為中國大陸乃至全球新知識、新技術的創造之地、新產業的培育之地，成為現代新型宜居城區和市級公共中心，成為世界一流的科學城。 解放日報報導，張江科學城位於上海市中心城東南部。2011年市政府同意，張江高新區核心園的用地面積約75.9平方公里。考慮張江科學城對全市功能和城市空間的影響，這次規劃範圍確定為北至龍東大道、東至外環－滬蘆高速、南至下鹽公路、西至羅山路－滬奉高速，同時考慮範圍之外國家量子中心等重大科技基礎設施的功能和空間要求，總面積約94平方公里。 目前科學城範圍內已集聚一批高校、研發機構、公共服務設施、高新技術企業和創新創業人才，生物醫藥、資訊通訊等主導產業優勢突出，高科技園區基本成形。 這次規劃對張江科學城建設提出新定位目標，打造世界一流的科學城：包括轉型發展成為中國大陸乃至全球新知識、新技術的創造之地、新產業的培育之地；成為以國內外高層次人才和青年創新人才為主，以科創為特色，集創業工作、生活學習和休閒娛樂為一體的現代新型宜居城區和市級公共中心等。 在總體布局上，張江科學城將構築「一心一核、多圈多點、森林繞城」的空間格局。 「一心」，即以川楊河兩岸地區並結合大陸國家實驗室，集聚科創設施，形成以科創為特色的市級城市副中心，聯動南北、輻射周邊。 「一核」，即結合南部國際醫學園區，形成南部城市公共活動核心區。 「多圈」，即以軌道交通為主的公共交通站點，實現步行600公尺（10分鐘）社區生活圈全覆蓋；「多點」，即結合辦公樓、廠房改造設置分散、嵌入式眾創空間。 購物中心相中書店人流 記者林宸誼╱綜合報導/經濟日報 當大陸實體書店忙著轉型升級、引進多元化的經營模式時，購物中心也看中書店的「自帶人流量」，紛紛邀請實體書店入駐。 第一財經周刊報導，誠品書店總經理李介修表示，零售服務業從專賣走向複合式，是近一、二十年的演變。所有零售業中，只有圖書業一直堅持專業經營，不止大陸，全世界都這樣。「我就想，這到底是專業的必要，還是自我的限制。」 北上廣深等一線城市，每年有幾十家新購物中心開業。為了吸引人流，這些購物中心招商時一度最愛餐飲業，飽和後，書店又成為招商名單的貴賓。只要書店願意進駐，購物中心願意減租金、給裝修補貼，甚至「什麼條件都可以談」。 香港太古地產人士表示，多業態配合能產生化學反應，因此公司旗下太古匯開到哪裡，就會把方所或Page One帶到哪裡。 在大悅城，這種追求業態多元做法被稱為「管理消費者的時間表」，人停留在商場裡的時間愈長，代表他們在商場消費機率愈大。2015年新建上海大悅城二期後，就把六樓樓梯口的位置留給西西弗書店。 很多外行人士也看上這門生意。如廣州服裝公司和北京建投推出方所、建投書局。方所是結合圖書、服裝、咖啡、雜貨的「百貨型書店」，建投書局從多元化中挑出的業態是圖書、咖啡、文創和出版。 •睫毛倒插小問題？錯！小心失明 家中的孩子不時眨著眼睛，還常用手揉眼，小心有睫毛倒插的問題。倘若放任睫毛一直摩擦角膜沒有治療，嚴重時可能影響視力，變成弱視，甚至有失明的危機！ •學第二語言讓你變聰明！ 學習第二語言的好處是什麼？嗯，科學家可能正好有答案給你。最近好幾項研究顯示，學習第二語言可能提供的好處不止於能和不同族群的人交談──它可能真的能讓你變得更聰明！

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