日前台灣媒體報導,多年前捲入扁案,遠走海外遭通緝的黃芳彥,在此次民進黨選舉大獲全勝後,向友人放話「要回台灣了」。滯留海外多年的他行蹤成謎,但其多年前在爾灣購置的房地產至今並未轉移,且根據房產資料顯示,黃芳彥爾灣豪宅似「不止一筆」。
與陳水扁一家淵源深厚的黃芳彥,在陳水扁卸任後,捲入SOGO禮券案、經營權案,也曾被列為扁案證人等,2008年來美後,特偵組多次傳喚未到,黃2009年改列被告,同年並發布通緝至今。
多年來黃芳彥行蹤成謎,儘管南加有人曾在包括爾灣、新港灘等地看見他,也有人表示「已移居東岸」,也有傳言其在聖地牙哥,但其赴美後,以現金在爾灣購置的高樓住宅單位,至今產權名字仍屬於他。不僅如此,黃芳彥在2010年,似乎也購入同一社區另一戶法拍屋單位,現價增值可觀。
2008年11月3日悄悄離台的黃芳彥抵達美國後,2008年11月10日,便完成爾灣距離405號公路不遠的住商混合高樓社區內一戶豪宅交易。
房產資料顯示,該單位位於八樓,1675平方呎(約47坪)、兩房兩浴,2008年9月24日上市,當時推出的價格是129萬500元(美元,下同),黃芳彥2007年10月25日以現金價110萬元付款,2008年11月10日完成交屋手續,距離其離台不過一星期。
交易紀錄並顯示,該屋屋主至今依舊為黃芳彥(Huang Fan Yen),婚姻狀態為鰥夫「A Widower」。房產上並顯示,該屋目前估價市值,約在87萬至115萬8900元(約新台幣2,906至3,872萬)左右。房地產經紀指出,產權上的電腦估價「相對保守」,若該屋推出上市,最後成交價應該都「高出估價至少兩成」。
他在爾灣的豪宅曝光後,曾有人爆料黃芳彥「房產不止一戶」,有人也直指他用300萬元買下同社區兩層樓大單位,但當時並無實質證據。
然而,同社區另一棟八樓1781平方呎(約50坪)、兩房2.5浴的單位,2010年3月4日以75萬元成交,登記的屋主,名字同為黃芳彥(Huang Fan Yen),婚姻狀態也為鰥夫「A Widower」,極可能是黃芳彥購入另一戶豪宅。
交易資料顯示,該戶公寓2007年興建完成後,2009年8月24日,原屋主申請法拍,以致該屋以低於市價的價格成交。據悉,該屋目前預估市價約在85萬6000元至111萬元間,增值可觀。
黃芳彥購買高檔高樓社區,相當鄰近爾灣加大與約翰偉恩機場,離405號公路僅數分鐘車程。
該社區由三棟15層高的大樓組成,2007年陸續完工,全部住戶約200戶,單位有一房、兩房,從1300平方呎至2000呎不等,社區規畫完善,從一樓大廳到住處,宛如五星級高級飯店,隱密、安全性高。大樓玻璃門面上鎖,24小時櫃臺工作人員嚴格過濾進出人員,每層住戶僅能達到居住樓層與地下停車場。周圍有各式餐廳、超市,旁邊還有一棟專給訪客使用的停車場。
整棟大樓更有舒適的休閒設備,包括游泳池、健身房、休閒室等。與黃芳彥面積相當的兩房兩浴單位,多用大理石、原木裝潢,每戶都有270度超大落地窗,視野明亮。
據悉,該棟建築部分單位目前掛牌上市,也有部分單位計畫出租,負責銷售的房地產人員指出,以兩房約1600平方呎大的租金,約在每月4000元至4500元左右。每戶負擔的管理費(HOA),按住戶大小,每月約1200元至1300元不等,涵蓋水、瓦斯、垃圾、有線電視與網路費等。銷售人員指出,近年來「亞裔人口比例增加,以中國住客增加最多」。
▼影片/黃芳彥在美購買高檔高樓社區 (若無法觀看,請點選連結)
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